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Sernac: diferencias de casi $15 millones entre bancos por un mismo crédito hipotecario

Durante los primeros meses de este año, el Sernac recibió 1.411 reclamos por créditos hipotecarios

NACIONAL.- Con motivo de orientar a los consumidores al momento de comprar una vivienda, el Servicio Nacional del Consumidor  (Sernac) realizó un estudio en el que comparó los créditos hipotecarios en distintos bancos, descubriendo que hay diferencias de hasta 15 millones de pesos.

Para esto, comparó el mismo crédito en distintos bancos: de un monto de UF 1.500 ($39.885.675), con una tasa fija, a un plazo de 25 años, incluyendo el valor del seguro de desgravamen y seguro de incendio y sismo, además de los intereses.

Entre algunas diferencias significativas, el estudio detectó que el costo total de este crédito en el Banco Scotiabank era de 2.405 UF ($63.950.032), mientras que en era de en el Banco de Chile llegaba a los 2.764 UF ($73.496.004). 

Es decir, una diferencia de 359 Unidades de Fomento, correspondiente a $9.545.972.

Mientras que en el caso de las empresas de mutuos Hipotecarios, se registra una diferencia que llega a 559 UF, es decir $14.864.061, donde en Renta Nacional se registra el costo del crédito es de 2.328 UF ($61.902.568), mientras que en Hipotecaria La Construcción es de 2.887 UF ($76.766.629). Una diferencia de 24 por ciento.

De acuerdo a la información proporcionada por las empresas, los gastos operacionales, tienen un valor promedio de  un valor promedio de $686.433 (UF 25,8), mientras que pueden alcanzar hasta los $912.052 (UF 34,3) en Banco Falabella.

Sólo durante los primeros meses de este año, el Sernac recibió 1.411 reclamos contra el producto crédito hipotecario. De los casos cerrados, un 60,8% fue acogido por los proveedores, un 37,4% no fue acogido y un 1,7% no fue respondido.


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